北京石油化工學(xué)院綜合公寓樓工程項目新能源系統(tǒng)及學(xué)生洗浴社會化投資合作項目公開遴選公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為北京石油化工學(xué)院綜合公寓樓工程項目新能源系統(tǒng)及學(xué)生洗浴社會化投資合作項目，招標(biāo)人為北京石油化工學(xué)院，招標(biāo)代理機構(gòu)為北京兆越工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開遴選采購。
2．項目建設(shè)基本情況
2.1項目名稱：北京石油化工學(xué)院綜合公寓樓工程項目新能源系統(tǒng)及學(xué)生洗浴社會化投資合作項目。
2.2項目服務(wù)地點：北京市大興區(qū)清源北路19號，北京石油化工學(xué)院主校區(qū)內(nèi)。
2.3建設(shè)規(guī)模：新建宿舍樓建筑面積37820.01㎡，地上建筑面積28999.20㎡，地下建筑面積8820.81㎡；新建學(xué)生洗浴部分，每日供應(yīng)熱水量180噸，全年最低熱水用量30000噸。
2.4招標(biāo)范圍：北京石油化工學(xué)院主校區(qū)新建學(xué)生宿舍樓新能源系統(tǒng)及學(xué)生洗浴項目包括新建學(xué)生宿舍樓新能源系統(tǒng)（供熱供冷系統(tǒng)）、生活用水（洗浴）系統(tǒng)）的冷熱源、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等內(nèi)容的投資、建設(shè)、運營及統(tǒng)籌管理，并在合作期滿后無償將本項目投標(biāo)人投資范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料等移交給招標(biāo)人或招標(biāo)人指定的單位。
2.5.1建設(shè)期：建設(shè)期的計劃開工時間安排需依據(jù)經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的項目總體施工進(jìn)度安排制定，建設(shè)期自雙方簽訂的合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日。新建學(xué)生宿舍樓投入運營前完成全部建設(shè)。
2.5.2運營期：本項目運營期以招標(biāo)人書面通知的供能時間之日起20年，共計240個月（運營期不含建設(shè)期），合作期滿后無償移交。
2.6招標(biāo)方式：公開遴選。
3．資金來源
3.1資金來源：由中標(biāo)人承擔(dān)，本項目采取投資－建設(shè)－運營－移交的運作方式。
3.2投標(biāo)人投資、建設(shè)范圍：包括新建學(xué)生宿舍樓新能源系統(tǒng)（供熱供冷系統(tǒng)）、生活用水（洗浴）系統(tǒng)）的冷熱源、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等內(nèi)容的投資、建設(shè)、運營及統(tǒng)籌管理，且包含但不限于能源綜合利用可行性研究、地源熱泵系統(tǒng)土壤熱物性熱測試及淺層地?zé)岬刭|(zhì)條件評估、環(huán)境影響評價、特種設(shè)備安全監(jiān)督備案檢驗等，除建筑本體以外的所有報批、報建、驗收、監(jiān)督檢驗等相關(guān)手續(xù)工作。（具體詳見第五章招標(biāo)需求）
3.3投標(biāo)人運營范圍：同投資人投資、建設(shè)范圍。
4．投標(biāo)人資格要求
4.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立，具有運作能力（包括運營、財務(wù)、組織、管理、市場等），能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；
4.2投標(biāo)人遵守國家法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，且財務(wù)狀況良好；
4.3投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫停或者取消投標(biāo)資格；
4.4具有良好的企業(yè)信譽，且在近三年（2022年7月1日起至投標(biāo)截止日止）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故或重大投訴事件；
4.5投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）渠道，信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
4.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年7月18日至2025年7月22日，每日8:00-12:00，13:00-18:00（北京時間，下同），以電子郵件線上獲取招標(biāo)文件。
5.2潛在申請人可從“北京石油化工學(xué)院官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfessb.com/）”搜索本項目公開遴選公告，將營業(yè)執(zhí)照副本蓋章的掃描件、經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書（格式自擬）發(fā)至郵箱bjzygczxgs@126.com，索取《報名表》。獲得《報名表》后將報名表填寫完整的word版、購買標(biāo)書銀行付款憑證（付款信息見報名表）發(fā)至郵箱bjzygczxgs@126.com，逾期恕不接受）。（注：郵件標(biāo)題格式：【XX項目】—報名登記表—XX公司。）
5.3在收到報名郵件的1個工作日內(nèi)，我公司將公開遴選文件（電子版）以郵件形式發(fā)給已報名的申請人。
5.4招標(biāo)文件每套售價 500 元，售后不退。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年7月28 日09時30 分，投標(biāo)文件遞交地點：北京市西城區(qū)西交民巷114號一層會議室 。
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7．其他補充事宜
1.本項目參照落實的政策：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持創(chuàng)新及綠色發(fā)展（不適用者除外）、優(yōu)先采購貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品等政策。
2.本項目相關(guān)信息均在北京石油化工學(xué)院官網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
3.本項目非政府采購項目。
8．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：北京石油化工學(xué)院
地 址：北京市大興區(qū)清源北路19號
聯(lián)系人：趙老師
電 話： 010-81292071
招標(biāo)代理機構(gòu)：北京兆越工程咨詢有限公司
地 址： 北京市海淀區(qū)上地東路35號院1號樓1層3-107
聯(lián) 系 人： 王老師
聯(lián)系電話： 15311805216
電子郵件：bjzygczxgs@126.com
